דנה תדמור

דנה תדמור באה לטובת הצרכן הפרטי

נראה כי בשנים האחרונות הישראלים גילו את האפשרות להשקיע בנדל"ן בארץ ובחו"ל ולהרוויח תשואות נאות למדי ללא כל צל של ספק. נשאלת השאלה בהקשר זה בעצם מי יכול להשקיע כיום בנדל"ן מסחרי בארץ ובחו"ל? לכאורה מי שיכולים לעשות זאת, הם אך ורק גורמים מוסדיים חזקים באופן מיוחד מן הסתם. לראיה - רוב הקניונים בארץ נבנו על ידי חברות גדולות על ידי אנשים אשר נחשבים למיליונרים לפחות. יחד עם זאת, מציעה כיום דנה תדמור, מנכ"לית חברת אקסיום מודל שונה לגמרי של השקעה בנכסי נדל"ן שונים כאלה אחרים. זהו מודל אשר בו לקוחות פרטיים משקיעים בנדל"ן המסחרי - וכמובן יכולים ליהנות בחזרה מתשואה גבוהה ביותר. החזון של דנה תדמור, מתאים בעצם לשינויים של המאה ה - 21 – אשר בו גם הפרט מעורב בתהליכים כלכליים מרכזיים שונים.

איך הדבר מתאפשר הלכה למעשה בשטח?

היכולת של אדם פרטי להשקיע בנדל"ן מסחרי מניב, קשורה כמובן למודל הגיוס הפיננסי הייחודי של חברת אקסיום. דנה תדמור מסבירה כי מדובר על מודל אשר בו מגייסים את הכסף ממספר אנשים בו זמנית. כל אדם נדרש להביא עימו סכום מינימאלי של 80 אלף דולר. סכום זה יכול כמובן להיות מופנה למספר פרויקטים במקביל. לאחר מכן, הצוות המקצועי בהנהלתה של דנה תדמור, מעביר את הסכומים לטובת ההשקעה בנדל"ן בארץ ובחו"ל, ומאפשר לפתח אותו בהתאם לצרכים. מכיוון שכל אדם מביא חלק מסוים להשקעה- הוא גם זוכה לחלק יחסי בבעלות על הנכס. כאשר גורמים שונים שוכרים את הנכסים הללו, דמי השכירות שהם מעבירים לאקסיום דרך חברת ניהול מקומית - עובר כמובן למשקיעים בחזרה, באופן יחסי לפי סכום ההשקעה שלהם.

לא צריך מיליונים

כך בעצם, דרך החברה של דנה תדמור, אינכם צריכים לגייס מיליוני שקלים לטובת ההשקעה בנדל"ן מסחרי מניב. גם אנשים ממעמד הביניים יכולים כיום באמצעות הלוואה אחת מהבנק - להיכנס לשוק המניב והרווחי של נדל"ן מסחרי ברחבי העולם, וליהנות מתשואות גבוהות לאורך זמן.

בתים למכירה בכפר סבא

כל מה שצריך לדעת כאשר מחפשים אחר בתים למכירה בכפר סבא

אין עוררין על כך כי בתים למכירה בכפר סבא יכולים להיות השקעה מוצלחת לטווח הקצר והארוך מן הסתם. האמת היא כי לפני שמתעניינים לגבי בתים למכירה או מתייעצים עם אנשי מקצוע, כדאי לערוך היכרות קצרה עם ההיסטוריה של העיר ועם המאפיינים הייחודיים שלה ללא כל צל של ספק. בצורה כזו קל יותר לבצע את החיפוש אחר בתים למכירה, למקד את האפשרויות ולהפנות משאבים לכיוון הנכון הלכה למעשה. 

שטח ושירותים הניתנים בעיר

השטח של כפר סבא הוא 14 קמ"ר בלבד. היא לא נחשבת לעיר גדולה, הוקמה רק בשנת 1962 ולקראת שנת 2012 התגוררו בה כמעט 100,000 תושבים. יש לציין את העובדה, כי הפוטנציאל הגדול של בתים למכירה בכפר סבא נובע מהיותה מרכז מנהל, מסחר, חינוך ושירותי רפואה של איזור דרום השרון. בנוסף לכך, כפר סבא היא עיר אשר מציעה איכות חיים גבוהה ביותר עבור תושבים בכל הגילאים. משפחות יכולות ליהנות ממספר גדול של בתי ספר וגנים, צעירים יכולים להצטרף אל אחד מענפי התעשייה המתעוררים ובני גיל הזהב מוצאים תעסוקה במסגרות מוניציפאליות שונות כאלה ואחרות. 

אתרים בולטים בעיר

בתים למכירה בכפר סבא מפוזרים באופן טבעי מן הסתם על פני כל חלקי העיר, אך בכל זאת חשוב לדעת, כי ישנם מספר אתרים עיקריים אשר מוכרים לכל מי שביקר באיזור זה. קריית ספיר לדוגמא מכילה את המוזיאון הארכיאולוגי ואת אולם הראשונים, לעומת איזור הח'אן אשר הוקם בשנת 1906 ומשמש כיום כבניין משרדים של עיריית כפר סבא. אתרים עיקריים נוספים בעיר הם האנדרטה לנופלי קלקיליה, קניון ערים, גן מנשה ופארק כפר סבא הגובל עם איצטדיון לויטה.

אופציה יוצאת מן הכלל עבור משקיעים

לסיכום, אין כל צל של ספק כי בתים למכירה בכפר סבא הם אופציה מצוינת לכל הדעות לכל מי שמחפש מגורים בעיר איכותית. האפשרות רלוונטית גם לגבי משקיעי נדל"ן, שוכרים וכל מי שרוצה להצטרף אל תושבי אחת הערים המצליחות ביותר של איזור השרון.

הדפסה על מוצרים

ישנן חברות רבות כאלה ואחרות אשר מפרסמות ברשת הדפסה על מוצרים באופן מקוון. חברות אלו מדפיסות הדפסה על מוצרים באמצעות תוכנות מחשב מיוחדות כך שהמוצר המוגמר לבסוף הינו איכותי ביותר ללא כל עוררין וברמה גבוהה ומקצועית ביותר לכל הדעות. הדפסה על מוצרים נעשית לפי בקשת הלקוח למטרות כמו: הדפסה אישית, מתנות, פרסום שיווקי ועל כל חומר אשר מן הסתם יבחר להדפיס עליו.

 

כיצד נעשית הדפסת מוצרים מקוונת הלכה למעשה?

הדפסת מוצרים מקוונת אשר נעשית באמצעות אינטרנט בקליק אחד מאוד נוחה לכל סוג של לקוח. האמת היא כי במקרה זה בסופו של דבר, כל שעליו לעשות הוא לבחור את המוצר, לעלות קובץ של תמונה או הלוגו, להוסיף כיתוב אם ברצונו בכך ולשלוח אל חברת ההדפסה.

בנוסף לכך חשוב כמובן לרשום את הכמות הנדרשת, פרטיו ואם ברצונו לאסוף את המוצרים בחנות או לקבל שירות של שליחות עד הבית בתשלום. כאשר המוצרים יהיו מוכנים, בדרך כלל יקבל הלקוח הודעת מסרון על כך. יש לציין את העובדה כי על פי רוב השירות הוא בהחלט מהיר ובמחירים אשר מתאימים לכל כיס. בכל מקרה במידה ומסתבכים בעת ההזמנה ברשת, הרי שניתן לגשת לאחד הסניפים של חברה המשווקת הדפסה על מוצרים ולבצע את ההזמנה בחנות.

אילו מוצרים ניתן להזמין?

הדפסה על מוצרים מקוונת יכולה להכיל מוצרים שיווקיים לעסקים, מתנות עם הדפסה אישית. סטודנטים יכולים לבצע הדפסה על מוצרים כמו: עבודת המאסטר, ספרים וכדומה. גני ילדים ובתי ספר יכולים להזמין הדפסה על מוצרים כמו ספרי מחזור או תעודות. ומה עוד?

הדפסה מקוונת על חולצות בית ספר

בחופש הגדול מעבר לבילויים, לקייטנות ולהוצאות הכספיות של המעבר לבית הספר, ניתן לחסוך התרוצצויות מיותרות ולרכוש דרך הרשת חולצות בית ספר. בקליק אחד ניתן לסמן את הסמל הדרוש ולהזמין לפי מידה, צבעים וכמות את חולצות בית הספר המגיעות באמצעות שליח עד הבית לאחר שני ימי עסקים. לפיכך, הדפסה על מוצרים בשיטה המקוונת יכולה להיות מאוד נוחה ולא יקרה.

עדשות מולטיפוקל

מדוע כדי להשקיע ברכישת עדשות מולטיפוקל איכותיות?

אם אתם סובלים מבעיות שונות כאלה ואחרות של מיקוד ראיה בטווחים שונים, נראה כי ללא כל צל של ספק הפתרון הטוב ביותר והיעיל ביותר עבורכם, יהיה רכישה של משקפיים עם עדשות מולטיפוקל איכותיות ואמינות ביותר. יש לציין את העובדה כי עדשות מולטיפוקל בעצם באות לתת מענה לאנשים אשר סובלים מבעיות מיקוד מורכבות ביותר, ואשר מאפשרות לכם לראות תמיד את האובייקטים בצורה ברורה, לכל אחד מהטווחים. כפי שאתם בוודאי שמתם לב, מחירם של העדשות הלו גבוה יותר ממחירן של עדשות ביופוקל - משום שהן מעניקות כאמור מענה לבעיה מורכבת יותר. עם זאת, חשוב לדעת ולהבין מדוע כדאי להשקיע בעדשות המולטיפוקל האיכותיות יותר, ולא להתפתות תמיד למחירים הנמוכים ביותר.

מונע בעיות מיקוד

אחת הבעיות של עדשות מולטיפוקל זולות במיוחד, הוא בכך שהן מעניקות בעצם מענה חלקי מאד. ראשית, לא תמיד הן מותאמות אישית לבעיית הראיה שלכם. כך, לאחר שכבר השקעתם מאות ואף אלפי שקלים בעדשות המולטיפוקל, אתם תגלו כי יש לכם עדיין בעיה במיקוד לטווחים שונים - וזאת לעומת עדשות מולטיפוקל איכותיות, שהותאמו באופן אישי למצב הראיה שלכם, נותנים לכם מענה מושלם.

נוסף על כך, עדשות מולטיפוקל זולות סובלות תמיד מבעיה של מיקוד לצדדים. בעיה זו מוכרת גם אצל עדשות ביופוקל רגילות זולות. במצב זה, כאשר האדם מביט לצדדים, הוא לא מצליח להתמקד כמו שצריך והעדשות לא מעניקות לו את הפתרון המתאים, ועליו בעצם להסיט את ראשו במקום להסתכל הצידה. לעומת זאת, בעדשות מולטיפוקל איכותיות, אין בעיה של מבט לצדדים, ואתם מקבלים מענה מלא לכל אחת מהזוויות שאליהן העיניים פונות.

השקעה מעולה ומשתלמת

חשוב לזכור שאמנם המחיר של עדשות מולטיפוקל איכותיות הוא יקר יותר, אך המענה שאתם מקבלים הוא הרבה יותר טוב. עדשות זולות יותר ישמשו אתכם לזמן קצר, ואז ממילא תצטרכו לקנות שוב משקפיים חדשות בשווי גבוה. במקום זה, השקיעו ברכישה חד פעמית של עדשות מולטיפוקל איכותיות במיוחד, ותוכלו ליהנות מראיה איכותית לשנים רבות.

עו"ד פלילי

זה אף פעם לא נעים להגיע למצב בו אתם חייבים להיעזר בשירותיו הנאמנים של עו"ד פלילי. לעיתים מגיעים ימים פחות טובים בהם אנו אכן נאלצים לעשות זאת. במקום לבכות על מר גורלנו, ראוי שנשנס מותניים ושניצור קשר עם עו"ד פלילי טוב שיוכל להגן עלינו, באמת ובתמים, באולם בית המשפט. ראוי שעו"ד פלילי שבחרתם, יהיה בעל תחום התמחות המתאים לעבירות בהן אתם חשודים.

כמה נתונים מעניינים אודות עניינים פליליים בישראל

אחוז ההרשעות העוון מעשים פליליים בישראל, הוא מן הגבוהים בעולם המערבי; סיכויי ההרשעה באישום פלילי הוא 90% ומעלה במדינת ישראל; המספרים מראים שכ-45 אלף אנשים בממוצע מורשעים בביצוע עבירות פליליות. כאשר אנו מביטים במספרים הללו, אנו מבינים אף יותר את חשיבות שכירתו של עו"ד פלילי מיומן באמת, כזה שיוכל להילחם עבורנו ולנסות להוציא אותנו מהבוץ באופן היעיל ביותר האפשרי והטוב ביותר עבורנו, ולא יעבור ישר לסגירת עסקת טיעון.

עוד אודות עו"ד פלילי

באם אנו מדברים על עו"ד פלילי אמיתי, אנו מדברים על עו"ד פלילי המומחה להליך הפלילי כולו, כזה שמכיר לעומק את סדרי הדין הפליליים בישראל, וכן את רוב רובם של פסקי הדין וגם התקדימים בנושא העבירות הפליליות שבתחום בו הוא מתמחה. חשיבות השליטה בידע כזה, לא תסולא בפז, והיא מהווה כלי חשוב מאין כמותו בזמן ההליך הפלילי. פעמים רבות זוכו אנשים מכל אשמת ביצוע מעשים פליליים, בשל תושייתו, ניסיונו ויצירתיותו של אותו עו"ד פלילי ששכרו.

נסכם כאן

אנו מקווים שאם בכל זאת הגעתם למצב לא נעים זה – נאחל לכם לצאת ממנו במהירות, רק זכרו – שלא כדאי לחכות, וכי יש לפעול בהקדם האפשרי. באם עו"ד פלילי יהיה מעורב ישר מתחילת התהליכים המשפטיים – הוא יוכל לסייע לכם באופן אופטימאלי. לסיוע הזה יש משקל חשוב מאד ביחס לתוצאות הסופיות איתן תצאו בסיום ההליך הפלילי, ולעיתים זה קובע גורל של שנים רבות קדימה. על כן, אין להקל ראש אף פעם במקרים מן הסוג הזה ויש למהר לשכור את שירותיו של עו"ד פלילי.