איך לוקחים משכנתא

לרוע המזל אנחנו חיים בתקופה כלכלית קשה לכל דעה ועניין, מחירי הדירות ממריאים לשחקים וקשה לנהל את כלכלת הבית במקביל לרכישת דירה חדשה. בשל העובדה שמחירי הדירות כה גבוהים ומעמד הביניים לא מסוגל לקנות דירה חדשה בתשלום מלא, הדרך היחידה הינה בעזרת לקיחת משכנתא מהבנק או מכל גוף פיננסי אחר אשר יציע לכם תנאים טובים להלוואה. לפעמים יש לכם את הנטייה להתנהג כגיבורים ולחשוב שאתם יודעים את הכל על הכל, ולאחר מעשה להבין שנהגתם בשוגג ולשלם על המעשה שלכם ביוקר. אחת הטעויות היא לחתום על חוזה משכנתא מבלי להתייעץ עם יועץ משכנתאות טרם חתימת החוזה.

איך לוקחים משכנתא?

יועץ משכנתאות יחד אתכם ייצור תמהיל משכנתא משתלם, בהתאם להכנסות ולהוצאות שלכם ובהתאם לפרמטרים נוספים, כגון: הרצון שלכם להרחיב את המשפחה בעתיד, גני ילדים, הכנסות לא צפויות, בתי ספר וכן פיטורים לא צפויים מהעבודה. היועץ ינחה אתכם איך לוקחים משכנתא, אבל הוא לא ינטוש אתכם לאחר מפגש אחד, אלא ייצמד אליכם במהלך כל התהליך, עד לחתימת הסכם המשכנתא המיוחל וגם לאחר מכן בתהליך של התמודדות עם המשכנתא וכן שינויים עתידיים, כגון: פירעון המשכנתא, מחזור משכנתא וכיוצא בזה. מאחר שהיועץ למשכנתאות מודע לבעיות שעלולות להיווצר במערכת הבנקאית, הוא עושה את כל עבודת השטח וחוקר עבורכם כל הצעה אשר אותה יגיש לכם הבנק ובוחן אותה בעין מעמיקה. הכל נעשה במטרה לרצות אתכם ולאפשר לכם להיות בטוחים בכל צעד שלכם, ללא היסוס וללא חששות.

אומנם השאלה איך לוקחים משכנתא, אך שאלה חשובה לא פחות הינה – מתי לוקחים משכנתא? לפעמים בהתבוננות ובראייה לרחוק עדיף להתרחק מצרות ולכן חשוב שיהיה אתכם איש מקצוע שיידע כיצד להתנהל ויוביל אתכם בצורה הטובה ביותר, בלי טעויות הרות גורל.

פסנתר כנף יד שניה

רכישת פסנתר כנף יד שניה – דברים שכדאי לשים לב אליהם

רכישה של פסנתר כנף יד שניה יכולה להיות רכישה מרגשת מאד עבורכם ועם זאת עליכם לשים לב כי אתם לא מוותרים על הפסנתר הטוב ביותר עבור התקציב שלכם.

האיכות של הפסנתר

ברגע שאתם רוכשים פסנתר כנף יד שניה אתם חייבים להיות בטוחים שאתם מקבלים את התמורה הראויה עבור המחיר שלכם. אתם יכולים להגיע עם בעל מקצוע שיבחן את הפסנתר ובכל מקרה אתם לא יכולים לוותר על בדיקה שלו, פתיחה שלו ובחינה כי הוא תקין ולא שבור.

מי היו הבעלים הקודמים של הפסנתר

אתם יכולים לשאול מי ניגן על הפסנתר וגם מאיפה הפסנתר הגיע אל המקום. אם הפסנתר ישן במיוחד יכול להיות שהיו לו כמה בעלים, שהוא עבר בין בתים ואז יש לבחון מה האיכות שלו. פסנתר כנף יד שניה הוא פסנתר שכבר חווה ידיים שניגנו עליו ואתם יכולים לברר מי השתמש בו מתוך נקודת הנחה שאם ניגנו עליו אנשים מבוגרים או תלמידים לפסנתר כנראה הוא נשמר טוב יותר.

איך תעבירו את הפסנתר למקום החדש שלו

אחת השאלות שאתם חייבים לשאול את עצמכם ואת מי שאתם רוכשים ממנו את הפסנתר היא איך תעבירו אותו למקומו החדש. השאלה איך הפסנתר יצא מהמקום שבו הוא נמצא ואיך הוא יכנס אליכם לבית היא שאלה שאתם חייבים להתייחס אליה. רכישה של פסנתר כנף יד שניה יכולה להיראות פשוטה מאד, אך אתם צריכים לשים לב לכל הפרטים שעומדים מולכם ואם הגעתם לאדם פרטי לרכוש ממנו את הפסנתר ונראה לכם כי ישנה בעיה להוציא אותו מהבית אתם חייבים לברר מה האפשרויות שעומדות לרשותכם ולוודא כי אתם מבצעים רכישה חכמה עבורכם.

היתרונות של מענה אנושי

עסקים קטנים, עסקים גדולים, חברות וארגונים, משתמשים בשירותי מענה אנושי בשל היתרונות הרבים שהמענה מביא איתו. המענה עובד בשיטת מיקור חוץ והעסק ולקוחותיו מקבלים מענה מקצועי בכל שעה שהעסק רוצה לתת שירות.

מענה במיקור חוץ

כל מי שרוצה להעסיק עובדים שיתנו שירות ללקוחות שלו מבין כי מדובר בתחום מורכב מאד. העסקת עובד דורשת את מציאת העובד הנכון, לדאוג לו לכל התנאים הסוציאליים, להכשרה ולדאוג גם שיהיה עובד חלופי במקרה שהעובד לא יכול לעבוד. היתרונות של מענה אנושי במיקור חוץ הוא שאין מה לדאוג לכל אלה. החברה המתמחה בתחום בוחרת את העובדים הטובים ביותר לתפקיד, היא מכשירה אותם, מפקחת עליהם ודואגת שבכל רגע נתון יהיה עובד שיוכל לתת את המענה המבוקש, גם אם ישנו עובד בחופשה.

מענה מקצועי

מענה אנושי חייב להיות מענה מקצועי או שירותי, תלוי מה העסק צריך. החברה המתמחה בתחום מכשירה את העובדים על פי הדרישה של העסק ויותר מכך, היא מתאימה לכל עסק את השירות הטוב ביותר עבורו. היתרונות של מענה אנושי הוא היכולת של כל עסק לתת את המענה המקצועי הטוב ביותר עבורו ועבור הלקוחות שלו בלי להכשיר בעצמו את העובדים.

מענה מתמיד של העסק

אחד היתרונות של מענה אנושי הוא היכולת לתת ללקוחות מענה גם כשהעסק עצמו עסוק או סגור. כל מי שמחזיק בעסק יודע כי הוא לא יכול לתת שירות כל היום וכי מעבר לעובדה שיש לו עסק הוא צריך לעסוק בדברים שונים נוספים (או פשוט להיות בפגישות). היתרונות של מענה אנושי הוא שאפשר לתת מענה ללקוחות לאורך כל היום, כל יום, גם אם בעל העסק עסוק ולא יכול לקבל את השיחות.

ד"ר אפי גבריאלוב - 24 שעות ביממה

מכירים את התחושה שמתחיל לכם כאב בשיניים, וזה קורה דוורא באמצע הלילה או בסוף השבוע? אין דבר יותר מעצבן מכך. חשוב לדעת שבמקרה כזה יש לאן לפנות! ד"ר אפי גבריאלוב, רופא שיניים מומחה, מספק באמצעות מרפאתו הממוקמת בראשון לציון, טיפולי חירום לשיניים עשרים וארבע שעות ביממה.

פניה למוקד חירום

אם אתם סובלים מכל בעיה בשיניים אשר יוצרת לכם תחושת כאב חריפה, חשוב לסור באופן מידי לרופא השיניים. אין סיבה לסבול מכאב כאשר יש מרפאה מקצועית ושירותית שתשמח לספק לכם מענה מידי, בכל שעה ביום, בכל ימות השבוע. הטיפול שינתן מוגדר טיפול חירום, ומטרתו לספק למטופל הקלה מידית בכאב.

המשך טיפול במרפאה

לאחר שחלה הקלה במצב החירומי, ניתן לתאם תור במרפאת השיניים של ד"ר גבריאלוב, על מנת לטפל בבעיה באופן יסודי. המרפאה כוללת רופאי שיניים מומחים בתחומי השן, הפה והלסת, כך שכל בעיה בתחום זה שתיווצר לכם תקבל מענה מקצועי. לאחר שיבוצע אבחון יסודי ומקצועי, תינתן המלצה להמשך הטיפול במרפאה.

יש למי לפנות בכל שעה

אחת הבעיות שעימה מתמודדים אנשים היא חוסר זמינות של רופאי השיניים. שירות החירום הקיים במרפאה של ד"ר גבריאלוב נותן את המענה לבעיה זו. בכל שעה בה נדרש לראות רופא שיניים ובכל יום מימות השבוע, כולל שבתות וחגים, שירות החירום של המרפאה מותן מענה מידי.

מניעת מצבי חירום

על מנת שלא להצטרך ולהגיע במצב חירום לרופא השיניים, מומלץ להתייעץ עם ד"ר גבריאלוב, ולקבל מצוות המרפאה הנחיות לשמירה על שיניים נקיות ובריאות. אם תדאגו לשמור על השיניים דרך קבע, יפחתו הסיכויים שתזדקקו לשירותי החירום.

גיוס אשראי - איך תעשו זאת נכון

פעולת גיוס אשראי היא פעולה טבעית מאד לעסקים רבים. רוב העסקים לא מגיעים אל העסק עם תזרים מזומנים גדול ופעמים רבות כשהם רוצים לשפר את היכולות של העסק שלהם הם מבינים שיש להם צורך בקבלת אשראי מגוף חיצוני. פעולת גיוס האשראי היא אינה פעולה פשוטה וכל מי שרוצה לצאת לדרך צריך לדעת כיצד לעשות את זה נכון.

בחינה מה אתם צריכים באמת

גיוס אשראי צריך לספק לכם את מה שאתם צריכים. לכן, אתם צריכים לבחון כמה כסף אתם צריכים ולאן הכסף שתגייסו ילך. אתם צריכים לבחון בצורה מקצועית מה אתם מבקשים, כיצד תוכלו להחזיר את הכסף שתגייסו ומה יידרש מכם לבצע לצורך כך.

הכנה לקראת פגישה

כדי לבצע גיוס אשראי אתם צריכים להתכונן אל הפגישה שלכם. עליכם להכין תכנית עסקית ולהציג אותה בצורה הטובה ביותר. מומלץ מאד כי בנוסף לתכנית העסקית שתוצג במצגת מרשימה תדאגו להעביר לצד השני שבוחן אתכם חומר מסודר כך שהוא יוכל להמשיך לבחון את הבקשה שלכם לעומק. כיוון שאתם לא תקבלו אישור מידי לאשראי חשוב מאד שתשאירו לצד השני אפשרות לבחון אתכם כראוי.

איך תגיעו נכון אל הפגישה

אל הפגישה אתם צריכים להגיע לפני הזמן. כלומר, תמיד עדיף שאתם תחכו לפגישה שלכם מאשר שיחכו לכם (אם בכלל יחכו לכם). לכן, עליכם להתחשב בלוח הזמנים, פקקים וחנייה בסביבה ואם נראה לכם שאתם בכל זאת עלולים לאחר לפגישה עליכם להתקשר ליידע את הצד השני. נוסף לכך עליכם להבין כי אתם מעבירים את הרושם הראשוני ולכן חשוב אד להתארגן כראוי לקראת הפגישה, להגיע בלבוש מכבד ובוודאי לא הסתפק בשיער פרוע ומראה מרושל. בהליך של גיוס אשראי מסתכלים עליכם ולא רק על העסק שלכם.

עגלת קפה – תוספת מעולה לאירוע פרטי ואירוע עסקי

עגלת קפה יכולה להתאים לאירועים פרטיים ואירועים עסקיים. היא משדרגת את האירוע והופכת אותו מעוד משימה בלוח הזמנים לאירוע שברור כי המזמינים חשבו על האורחים. העגלה יכולה להתאים גם לאירועים פרטיים וגם לאירועים עסקיים.

ארגון של אירוע פרטי

ארגון אירוע פרטי יכול להיות פשוט מאד למי שיודע איך לארגן אותו או מה הוא רוצה שיהיה במהלך האירוע. עם זאת, מי שלא התנסה בתחום או לא יודע בדיוק מה הוא רוצה יכול לדעת שחשוב לו לארח את המוזמנים בצורה הטובה ביותר. הדרך הטובה ביותר היא לחשוב על כל פרט, גם על פרטים שלרוב אף אחד לא מייחס להם חשיבות באירוע כמו למשל לחשוב איך האורחים יסיימו את האירוע. עגלת קפה שמגיעה לאירוע יכולה להשאיר את האורחים בתחושה שחשבו עליהם ושהם לא נמצאים סתם כך בעוד אירוע אלא באחד מיוחד.

ארגון של אירוע עסקי

אל האירוע העסקי מגיעים אנשים חשובים כמו למשל ספקים, נותני שירות וכמובן לקוחות החברה. לכן, חשוב מאד להרשים אותם ולתת להם את התחושה הטובה ביותר במהלך האירוע. כל פרט יכול להיות חשוב בתהליך הארגון כולל באיזו תחושה ייצאו האורחים. מי שחשוב לו להשאיר טעם של עוד ולתת לאורחים שלו את התחושה שהוא חשב על כל הפרטים שיכולים להיות חשובים, ישים גם עגלת קפה מפנקת שתשדרג את האווירה.

כדאי להביא בחשבון

ישנן כמה סוגיות שמומלץ מאד להביא בחשבון ברגע שאתם מזמינים עגלת קפה. אתם צריכים לברר איזה קפה יוגש מבחינת סוג החברה וסוג הקפה (רצוי לברר כי מגישים גם תה) וכן עליכם לוודאי כי כל האורחים שלכם יוכלו ליהנות מקפה בלי להמתין בתור.

דוכני מזון באילו אירועים

באלו אירועים אפשר לשים דוכני מזון כל מי ששמע על דוכני מזון שמתאימים לאירועים תהה לא פעם לאלו אירועים אפשר להזמין את הדוכנים. התשובה לכך היא פשוטה מאד ולכל אירוע אפשר להתאים דוכן מזון שיתאים לו וכל מה שחשוב הוא לבצע את ההתאמה הנכונה ביותר לאירוע.

אירועים פרטיים

אירועים פרטיים יכולים להיות קטנים או גדולים, בחוץ או במקומות סגורים ואין זה משנה איפה הם מתקיימים או כמה מוזמנים מגיעים, כולם רוצים שהאירועים שלהם יהיו מיוחדים. באמצעות דוכני מזון אפשר לשדרג כל אירוע ולהפוך אפילו אירוע עם מעט משתתפים או אירוע שמתקיים בחצר לחוויה בלתי נשכחת.

אירועי חברה

• אירועים לעובדים – אירועים לעובדים יכולים להיות אירועים קטנים או גדולים. הם יכולים להיות לקראת חגים והם יכולים להיות רק כדי להביע תודה לעובדים על עבודתם הקשה. עם זאת, לא די באירוע רגיל כדי לתת לעובדים תחושה נפלאה ומומלץ מאד לחשוב על אטרקציה כמו דוכנים שתפתיע את העובדים ותצביע על ההשקעה בהם. • אירועים ללקוחות החברה וספקים – ישנם אירועים שהקהל המוזמן אליהם הוא הספקים של החברה או הלקוחות שלה. אירועים אלו יכולים להיות אירועי השקה של מוצר או שירות חדש והם יכולים להיות אירועים של תודה ללקוחות. אין זה משנה איזה מסר אתם רוצים להעביר באירוע ללקוחות ולספקים שלכם, חשוב שתשאירו להם טעם של עוד וחוויה בלתי נשכחת. בעזרת דוכני מזון מקוריים וטעימים תוכלו ליצור את החוויה המתאימה.

אירועים עירוניים

לפעמים מזמינים דוכני מזון גם לאירועים עירוניים. האירועים יכולים להיות במסגרת החופש הגדול, חגים שמתקיימים בעיר, יום העצמאות ועוד. הדוכנים יכולים לשרת בצורות שונות את כל מי שמגיע למקום לחגוג ועיריות רבות נהנות משילוב של המזון כחלק מהאטרקציות של האירוע.

על מחלת מקצוע

מחלת מקצוע היא מחלה או הידרדרות של המצב הבריאות בשל העבודה אך שאינה כתוצאה של פגיעה ישירה בעבודה, כלומר תאונת עבודה. המחלה נגרמת בשל תהליך ממושך של עבודה שלא מגינה על העובד כמו למשל סביבה ארגונומית שאינה מתאימה לעובד, חשיפה לחומרים מסוכנים ופעילות שיכולה להשפיע על מצבו הנפשי של העובד. ההשפעה של המחלה תהיה לרוב הדרגתית, כמו למשל כאב שהולך ומחריף ובסופו של דבר המחלה יכולה לפגוע בצורה משמעותית ביכולת לעבוד ומכאן גם נעשית פגיעה ביכולת ההשתכרות.

אלו מחלות נחשבות בתחום המקצוע

לא כל מחלה שהמקור שלה הוא עבודה תיחשב כמחלה של מקצוע. ישנה רשימה מסודרת של ארבעים מחלות שנחשבות למחלות מקצועיות. מי שיש לו מחלת מקצוע שהיא אחת מבין ארבעים המחלות יכול לפנות לקבלת פיצויים מתאימים. חשוב לדעת כי כל אחד שיש לו מחלה מהרשימה יכול להיות זכאי לקבל פיצויים מהביטוח הלאומי כדי להקל על מצבו ואין זה משנה מה הסטטוס שלו באותו רגע נתון.

פניה אל הביטוח הלאומי

כדי לקבל פיצויים בגין מחלת מקצוע מביטוח לאומי לא מספיק להוכיח שהמחלה קיימת אלא יש להוכיח קשר ישיר בין המחלה לבין העבודה. כלומר, יש להוכיח שמה שגרם למחלה הוא העבודה עצמה. למשל, במקרים של סרטן העור שיכול להיחשב כמחלת עבודה יש להוכיח שהסרטן הוא בשל חומרים מסוכנים בעבודה או חשיפה ממושכת לשמש במסגרת העבודה.

עזרה בהגשת החומר הרלוונטי

חשוב להבין כי פניה אל הביטוח הלאומי לצורך הוכחת מחלת עבודה יכולה להשפיע על מי שאיבד את היכולת שלו לעבוד. לכן, יש צורך להכין היטב את התיק ואת הפניה אל המוסד. מי שרוצה בכך יוכל להיעזר בבעל מקצוע מומחה בתחום כדי לבצע את התהליך כראוי.

תרומה לנזקקים

תרומה לנזקקים היא תרומה עבור אנשים שלרוב אנחנו לא מכירים כשהכוונה היא לחלוטין כוונה טובה מתוך נתינה אישית. אנשים אשר תורמים מעדים לא פעם על כך שהם מרגישים טוב יותר עם עצמם וכי הם יודעים ומבינים שהם עשו מעשה טוב עבור מישהו שלא יכול לחיות את חייו בצורה בסיסית. התרומה עצמה יכולה לעבור דרך הטלפון או דרך אתר האינטרנט של העמותה וכל אחד יכול להחליט איזה סכום של כסף הוא רוצה לתרום. חשוב לדעת כי כל תרומה היא תרומה גדולה ואין דבר כזה תרומה שהיא לא מספיק גדולה.

מה התפקידים של העמותה

עמותה אשר אוספת תרומה לנזקקים מבצעת כמה פעולות:

• איסוף תרומות – אחת המשימות של העמותות היא לאסוף תרומות דרך אנשים פרטיים, עצמאיים וחברות וזאת כדי שהיא תוכל לפעול ולתפקד ולהעניק לנזקקים את העזרה שהם זקוקים לה. 
• שיתופי פעולה – העמותה משתפת פעולה עם גורמים שונים כדי להשיג יותר מכל תרומה ולהפוך אותה למשמעותית עוד יותר עבור הנזקקים שתלויים בה. 
• איתור הנזקקים – העמותה מאתרת את הנזקקים אשר עומדים בקריטריונים שהיא קבעה. לרוב, הנזקקים פונים אל העמותה אי אדם קרוב אליהם פונה אל העמותה ועם זאת אי אפשר להיענות לכל פניה בלי לבדוק אותה. אחד מהתפקידים הלא פשוטים של העמותה הוא לבחון מי צריך תרומה לנזקקים ומי לא עומד בקריטריונים כפי שהעמותה הגדירה אותם. 
• חלוקת התרומות – לאחר איתור הנזקקים שצריכים באמת את התרומה העמותה מבצעת את חלוקת התרומות על פי קריטריונים שהיא מגדירה. העמותה יכולה לקבוע כי היא מחלקת תרומות מזון, תרופות או כלים בסיסיים למחייה. תרומה לנזקקים יכולה לבוא בצורות שונות והמטרה היא למקד אותה במידה שאפשר.