משכון
בית
הדרך
לדירה בישראל היא קשה במיוחד, ולעיתים היא נראית בלתי אפשרית, או שהיא באמת בלתי
אפשרית. על זוגות רבים נגזר לחיות כל חייהם בשכירות בלי אפשרות להשיג לעצמם קורת
גג שתהיה שלהם ויוכלו לקרוא לה בית. זה קורה בגלל המצב הכלכלי הקשה בישראל. מחירי
הדיור בישראל הם מהגבוהים בעולם. ללא משכון
בית, הדבר אומר שבני זוג צריכים לחסוך שנים רבות כדי להגיע לסכום חסכון שמאפשר
להם להשיג דירה בישראל. גם החיסכון עצמו הוא מטרה קשה. זאת עקב יוקר המחייה הקשה
בישראל. אנשים לא מצליחים לגמור את החודש ולעיתים חשבון הבנק שלהם נכנס למינוס,
לכן אין כל סיכוי שיצליחו לחסוך, במצב שבו הם רק מנסים לעבור את החודש. לכן לאנשים
אין שום חסכון הדרוש כדי לקנות דירה בישראל. החיסכון הדרוש הוא בערך 30 אחוזים
מערך הדירה שאתם רוצים לקנות. אם יש לכם סכום שכזה, קרוב לוודאי שהבנק יסכים לתת
לכם הלוואת משכנתא וכך תוכלו לממן את רכישת הדירה. האפשרויות לקחת משכנתא בלי הון
עצמי הן מאוד מוגבלות אבל קיימות. ככל הנראה הדרך הטובה ביותר לעשות זאת, היא
בשיטת משכון בית.
מה זה
משכון בית?
משכון
בית זאת כאמור דרך לקבל משכנתא בלי הון עצמי אמתי. הזוג שמעוניין לקנות דירה יכול
להשיג את 30 אחוזי ההון העצמי על ידי משכון בית ההורים, ולקבל מהבנק את 70 אחוזי
המימון האחרים. זה אומר שעכשיו צריך להחזיר בתשלומים לבנק את כל גובה ההלוואה ועוד
הריבית עליה.
איך
מגיעים למצב של חוסר בהון עצמי?
·
משכון
בית זאת שיטה שרלוונטית לאשים ללא הון עצמי מספיק. למצב כזה מגיעים בשתי דרכים
עיקריות:
התנהלות כלכלית לא נכונה
התנהלות כלכלית לא נכונה
·
הוצאות
גבוהות כמו על לימודים אקדמאיים
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה